|
Последние новости
|
|
 Пленум Верховного суда разъяснил права потребителей в сфере ЖКХ и то, как должны решаться самые характерные тяжбы между гражданами и управляющими организациями. Тема платы за ЖКХ, как выяснилось, - лес дремучий не только для граждан. У судей, которым приходится разбирать такого рода дела и разъяснять права потребителей в сфере ЖКХ, тоже накопилось много вопросов. В одних и тех же ситуациях разные суды принимают разные решения. Недавно пленум Верховного суда внес ясность и принял специальное постановление, где уточнил, как правильно трактовать спорные моменты.
За что все равно надо платить, если в квартире не живешь?
В любом случае придется платить за содержание и ремонт общего имущества - даже если квартира пустует. И, как уточняется в постановлении, «независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом».
Как объясняют эксперты, это расхожая проблема, особенно в новостройках. Люди не понимают, почему они должны платить за ЖКХ, если в квартиру еще не въехали и не то что лифтом, вообще ничем в доме не пользуются.
«У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение», - поясняется в постановлении.
|
|
Подробнее...
|
|
Последние новости
|
|
 Депутаты-единороссы Александр Сидякин и Павел Качкаев предложили Госдуме принять ряд поправок к Жилищному кодексу, которые упростят принятие решений на общих собраниях собственников жилья, пишет во вторник "Коммерсантъ".
Авторы инициативы предлагают узаконить так называемые "конференции", проходящих в усеченном составе - при участии "делегатов" от каждого этажа, которые будет голосовать за соседей. Этих делегатов предлагается выбирать на полноценных собраниях собственников на срок от трех до семи лет.
Депутаты указывают на то, что сейчас собрания могут быть признаны состоявшимися только в том случае, если на них пришло больше половины собственников жилья, что крайне затрудняет принятие решений. "Если в доме 200–300 квартир, собрание сделать невозможно", - сказал "Коммерсанту" Сидякин. - Будет делегат от этажа, его будут знать в лицо, и это поможет вовлеченности жителей в управление домом".
Издание отмечает, что проект поправок к Жилищному кодексу внесен в Госдуму почти сразу после принятия закона о реновации.
|
|
Подробнее...
|
|
|
Последние новости
|
|
 Госдума на заседании 19 июля 2017г. приняла в третьем чтении закон, который позволит гражданам платить за содержание жилого помещения не по установленному субъектом РФ нормативу, а по общедомовому счетчику. Документ был внесен в Госдуму депутатами от всех фракций.
С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включается плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая ранее была включена в плату за коммунальные услуги. Согласно Жилищному кодексу, размер расходов граждан на оплату общедомовых нужд (ОДН) определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов, утверждаемых субъектами РФ по тарифам, действующим в регионах.
При этом в ряде регионов возникают случаи, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов на ОДН оказывается значительно ниже установленного норматива.
|
|
Подробнее...
|
|
Последние новости
|
|
 В целом по стране задолженность по ЖКХ уже составляет 1,34 триллиона рублей. И только половина из этой суммы - долги жильцов, то есть физических лиц. Среди них в основном либо люди состоятельные, либо "асоциальные категории", как сказал в интервью "Российской газете" министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Вторую половину долгов накопили посредники, в том числе и управляющие компании. Минстрой намерен убрать это не совсем крепкое звено из цепочки расчетов. И напрямую направить средства, которые перечисляют жильцы в компании, снабжающие дома электроэнергией, водой, теплом. "Мы надеемся, что решим проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы", - сообщил Мень.
Минстрой подготовил законопроект, который сейчас обсуждается в правительстве. Его планируют внести в Госдуму и рассмотреть уже этой осенью.
Что касается граждан, то среди них не платят по коммунальным счетам всего шесть процентов. Это не так много. Но в Минстрое отмечают, что за год таких людей стало на два процента больше.
Источник - сайт real-gkh.ru |
|
В Иркутске в рамках приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» началась инвентаризация дворовых территорий. Мероприятия идут в соответствии с методическими рекомендациями Федерации, сообщила заммэра-председатель комитета городского обустройства администрации Иркутска Елена Федорова.